「親が高齢になり、実家に住む人がいなくなりそう」

「親が老人ホームへ入居して、実家をどうするか考えなければならない」

「実家を相続したけれど、自分が住む予定はない」

このようなタイミングで考えることになるのが「実家じまい」です。

実家には、長年暮らしてきた家財や思い出の品がたくさん残っています。

そのため、いざ片付けようと思っても、

「何から始めればいいのかわからない」

「どこまで処分していいのかわからない」

「まだ使える物まで捨てるのはもったいない」

と手が止まってしまう方も少なくありません。

今回は札幌で片付け・買取を行っているかたづけ本舗エコリスが、実家じまいを考え始めたときの進め方や、家財整理で気をつけたいポイントをご紹介します。

実家じまいとは？

「実家じまい」という言葉に厳密な法律上の定義があるわけではありませんが、一般的には、親が暮らしていた実家について、家財を整理し、その後の住まいの管理・売却・活用などを考え、将来に向けて整理していくことを指して使われています。

単に家の中の物を処分するだけではありません。

家財の整理、不用品の処分や買取、思い出の品の確認、土地・建物を今後どうするかなど、家族で考えることはたくさんあります。

特に親が遠方に住んでいる場合や、子どもがすでに別の地域に生活基盤を持っている場合、誰も住まなくなった実家を維持し続けることが難しくなるケースがあります。

実際、国土交通省も「実家を相続した」「一人暮らしの親が施設へ入居した」といったことを、家が空き家になるきっかけとして紹介しています。

実家じまいを考える主なタイミング

実家じまいを考えるきっかけは家庭によってさまざまです。

親が老人ホームなどの施設へ入居したとき、親が亡くなり実家を相続したとき、長期間空き家になっているとき、実家を管理する人がいなくなったときなどがあります。

大切なのは、必ずしも「誰も住まなくなってから始めるもの」ではないということです。

親が元気なうちであれば、

「これは残してほしい」

「これは処分して構わない」

「これは○○さんに渡してほしい」

と本人に確認できます。

家族だけでは判断できない物も多いため、できる範囲から早めに話をしておくと、その後の整理が進めやすくなります。

親の施設入居をきっかけに実家の整理を考えている方は、**「老人ホームへ入居する前にやっておきたいこと｜準備から自宅の片付けまで」**も参考にしてください。

実家じまいは何から始める？

いきなり家の中にある物を捨て始めるのはおすすめしません。

まずは家族で「実家を今後どうするのか」を話し合うことから始めます。

売却するのか、誰かが住むのか、しばらく維持するのかによって、片付ける範囲や残しておく物も変わってくるからです。

方向性がある程度決まったら、家の中の物を大きく、

• 残す物・家族が使う物
• 思い出の品や判断を保留する物
• 買取できそうな物
• 処分する物

に分けていくと整理しやすくなります。

最初から細かく分類しようとすると作業が進まなくなりやすいため、まずは大まかに分けるのがポイントです。

「全部捨てる」のはちょっと待ってください

実家じまいでは、長年使われていなかった物が大量に出てくることがあります。

古い物だからといって、すべてが価値のない物とは限りません。

たとえば、貴金属やブランド品だけでなく、古い時計、カメラ、オーディオ、工具、食器、贈答品、趣味用品、おもちゃなど、品物によっては買取できる場合があります。

片付けを先に進めてしまい、本来なら再利用できた物まで処分してしまうケースもあります。

そのため、

「残す → 売れるか確認する → 処分する」

という順番で考えるのがおすすめです。

かたづけ本舗エコリスでは、片付けだけでなく中古品の買取も行っているため、家財を整理する際には、処分する物と買取できる物を確認しながら作業することができます。

これは実家じまいの費用負担を少しでも抑える方法の一つにもなります。

思い出の品や重要書類は先に確認する

実家じまいで特に注意したいのが、後から取り戻せない物です。

写真やアルバム、手紙などの思い出の品はもちろん、通帳、印鑑、保険関係の書類、権利関係の書類などが家財の中に紛れていることがあります。

長年生活していた家では、思いがけない場所から重要な物が出てくることも珍しくありません。

そのため、家具や収納の中身を確認せずに一気に処分するのではなく、引き出しや箱の中まで確認しながら進めることが大切です。

特に相続に関係する書類などについて判断が難しい場合は、必要に応じて司法書士・税理士など適切な専門家へ相談してください。

実家が遠方にある場合は無理をしない

実家じまいで大きな負担になりやすいのが、実家と現在の住まいが離れているケースです。

週末のたびに何時間もかけて実家へ行き、少しずつ片付ける方法では、整理が終わるまで何か月もかかることがあります。

特に大型家具や家電が多い場合、自分たちだけですべて運び出すのは簡単ではありません。

家族で整理する物と、専門業者へ依頼する物を分けるのも一つの方法です。

「家族で全部やらなければならない」と考えず、負担が大きくなる前に外部の力を利用することも検討してみてください。

実家を空き家にしたままにしないために

家財整理が終わっても、実家じまいがすべて終了するわけではありません。

誰も住まなくなった家について、今後どうするかを考える必要があります。

総務省の2023年住宅・土地統計調査では、全国の空き家は約900万戸、空き家率は13.8％となり、いずれも過去最高となっています。北海道の空き家率は15.6％でした。

売却する、賃貸・活用を検討する、しばらく所有するなど選択肢は家庭によって異なりますが、何も決めないまま長期間放置することは避けたいところです。

空き家が増えている背景や、実家が空き家になる前に考えておきたいことについては、**「地方で増える空き家問題｜なぜ空き家は増えている？実家が空き家になる前に考えたいこと」**でも詳しくご紹介しています。

親が亡くなった後の実家じまいでは遺品整理も必要になります

親が亡くなったことをきっかけに実家じまいをする場合は、単なる家財整理ではなく、遺品整理という側面もあります。

故人の大切な物や家族に残す物を確認しながら整理する必要があるため、急いで処分する必要はありません。

特に家族や親族で確認が必要な物については、処分する前に話し合っておくことが大切です。

遺品整理を始める時期や具体的な進め方については、**「遺品整理はいつから始める？進め方や注意点をわかりやすく解説」**で詳しくご紹介しています。

札幌で実家じまい・家財整理をお考えの方へ

実家じまいは、家族にとって思っている以上に大きな作業になることがあります。

何十年分もの家財を一つずつ確認し、必要な物を残し、買取できる物を見つけ、不要な物を整理するには時間も体力も必要です。

かたづけ本舗エコリスでは、札幌市を中心に、不用品の片付けや遺品整理、中古品の買取を行っています。

私たちが大切にしているのは、単純に家の中の物をすべて処分することではありません。

まだ使える物、次の方に使っていただける物、買取できる物をできる限り見つけたうえで片付けることを心がけています。

「実家の物が多すぎて、どこから始めればいいかわからない」

「家族だけでは片付けるのが難しい」

「捨てる前に、買取できる物がないか見てほしい」

そのような場合も、まずはお気軽にご相談ください。